旧楼电梯加装,折射出多少咱们国人的劣根性?

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所属分类:生活感悟

近日,成都某小区计划对一栋7层的住宅楼加装电梯。高低层业主的方案出现了巨大偏差。高层业主希望一楼不出资,二到七楼按7.7%、15.38%、16.92%、18.46%、20%、21%的比例出资。而底层用户认为电梯加装最大的受损者为底层业主,要求进行赔偿,按1楼30万、2楼20万、3楼10万的比例进行赔偿,由4到7楼把赔偿金支付后,再自行负担电梯修建和运营费用。

 

旧楼电梯加装,折射出多少咱们国人的劣根性?

由于中国老龄化问题越来越突出,所以很多地方政府都出台了对旧楼加装电梯的补助政策。

 

一来由于很多老旧楼房住的老年人居多,政府也算是做一些惠民政策。二来也是对实体经济进行扶持。

 

然而,旧楼加装电梯项目的看点。在新闻上几乎一边倒的集中在同一栋楼多年相处的邻居矛盾上。住宅楼加装电梯,电梯井道肯定是要在公共用地上的。也就是说大家都有发言权,这就是麻烦的地方了。每个人心里都有自己的小算盘。在加装一部电梯遇到的各种奇葩,各种矛盾,完全像是看了几本经典话剧。

 

愿意装电梯的,不用细说,理由早就很充分了。

 

不愿意装电梯的,很多三四楼也不愿意装的,基本说来也是经济问题。或者觉得没什么意义,走几步无所谓。

 

这两种人是大多数的正常人。但生活中还有那么一种人,一件事若于他无既得利益,那就不行。

 

旧楼电梯加装,折射出多少咱们国人的劣根性?

以前农村修公路,总会遇到那么些人家,公路需要占到他家的土地。但后面一个村的人等着公路修进来,占了的地,就按面积把另一块等面积等质量的换给他呗。大多数人就觉得无所谓,但就有那么些,就是不同意。到后来,村民可能都同意加倍面积换那块地了。但他可能本来也是这样想的,但反复交涉双方都红脸了,就只好厚脸皮啥条件都不答应。于是,现在就有一些地方,看着公路修不到自家门口。有些人家就这样被村民背地里骂了十几年。

 

电梯加装,让大家看到不管是城市人还是农村人,读过书的、没文化的。在自私自利上,是没什么差别的。

 

上次一个北京某住宅旧楼电梯加装项目,由于一楼就是不同意,还上了电视调节栏目。

 

电视上讲由于这栋楼几乎是老年人,有些楼上的的住户。由于腿脚不便,甚至没办法正常下楼,只能天天在家里了。后来由于政策可以加装电梯了,于是大家高高兴兴的准备装电梯。但一楼住户就是不同意。这里还是很佩服北京的大爷大妈,你不同意,跟你沟通不了就请个电视台来。咱们当着镜头慢慢沟通,到底是哪儿问题没跟你解决好?

 

首先,让老大爷把认为会影响到他的问题列出来,一大群专业人士来为他一一解决。

 

这位老大爷罗列了一大堆问题,比如挖坑的安全问题呀,一楼的采光问题呀之类。后面都当他面把解决方案都提出来了。而且有的问题完全是很牵强,但最后老大爷还是不同意。但当着节目组实在找不出理由了,然后在电视节目的煽情音乐中,老大爷说出不得已的苦衷:其实主要是担心自己老伴生病在家,电梯施工的声音影响老伴休息。

 

同样是听到榔头的敲击声,有的人以为是天堂在开门,有的人以为是坟墓被挖开。

主观的意识问题只能留给哲学家们来聊。下面我想就电梯加装问题和日常其它我们常见问题的对比,客观地聊聊对居民的影响到底有多大?

 

占地面积。

 

一般来说,占用到的公共面积只有几个平方。这点公摊面积有时比不上很多旧楼下面的一个垃圾堆,小区门口占道的几个小摊位,或者小区里的几个售货机,或者一些通道上的僵尸车。

 

影响旧楼结构安全。

 

我们在加装电梯前,先要到城建档案馆里调以前的地形地貌图、竣工图、管网图、房屋结构配筋图等,拿到这些复印了进行评审后才可能施工的。现在加装基本采用钢结构的,你可以想象一下如果在一面十年多的墙旁边加一根钢柱子和墙连为一体,它对整体结构是加强还是减弱?

 

采光问题。

 

由于现在基本上是用玻璃作为井道壁,如果离楼太近也可以加长廊桥作为电梯井与大楼的连接,比很多在窗台增设的雨棚对室内光线影响还小。如果配上灯光,晚上还是一道不错的夜景。

 

施工期间的安全隐患和噪声。

 

旧楼电梯加装,折射出多少咱们国人的劣根性?

 

施工期间的不便确实无法避免,而且一般会有几十天的时间。但只要施工规范,整个施工过程和大家平时司空见惯的市政施工相比。从规模到影响,真的不值一提呀。最近很多城市进行的下水管网改造工程,好多楼前一出门就直接几百米长,几米宽的乱土堆和壕沟。好多市中心的门面只能直接停业,而且工期一搞就是几个月。不知道政府搞这些工程前,是不是应该一家一户签字并协商赔偿才动工?

 

至于噪声问题,整个施工过程需要大型机械的时候并不多。特别是后期的噪声值和装修差不多。不管是市政施工还是装修,还是城市车辆,噪音确实无法避免,不可能就不动工了。所以法律法规只能规定某些时间是静音施工。如果你对城市噪音过于敏感,其实咱们中国还有好多农村的房子不通公路而且是闲置无人居住的。或租或买都非常便宜,不是都说城市套路深,赶紧回农村么。

 

其实上面的理由,都不是最重要的,因为所有的影响其实同样影响到其它住户。最重要的是,总有那么些人,一件事上不要说是吃亏,只要看到别人有便宜占而自己没占到那就是不行。做成一件事不容易,搅坏一件事就简单多了。

 

旧楼电梯加装,折射出多少咱们国人的劣根性?

 

劣根性深植于每个人的灵魂深处,然后再以不同的形式发芽开花结果。

 

又怎能以不同角度来论对错呢?

 

天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。

 

若一个问题最终能用钱来谈判解决,也算是个不错的结果。

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