总量16.5万台电梯大项目! 馅饼还是陷阱?

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  上海旧搂多层安装电梯项目情况

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一、总量165000台。

二、第一期65000台。(郊区4个镇)

三,总包方

四,第一期签约台数10000台。

五,单价:如果将铝塑板改为玻璃可增加1-2万元。

六,合作单位必须具备的条件:1、具有钢构资质二级以上,有钢构厂。2、有电挮生产厂。二者必须具备其一都可以。

七,合同签订按开工总工程款价预付20%的预付款。(备料款)钢构件到场后付30%工程安装完毕付47%余下3%保修期到后退还。

八,承接单位在签约时需提供2000万元的资金存款证明。(或银行流水余额)。签约后要打2000万的两金到政府住建规划局指定账户。(此款同时有总包方提供担保)。进场后由政府指今签约的企业开工先做三个小区。(每个小区70-100台)三个小区合格后可退还两金改为银行保函。也有可能退还后不在交银行保函。但如果做不好就终止合作。在签约后,由总包提供招投标资料需自行完善内部招投标程序。

九、税收执行10%的增值税。(由于这是民生工程,政府会给政策可退部份税款)

十、工程签约后政府发进场通知书。由施工方和施工方找的电梯厂家根据政府规定的小区按小区的实际情况(每个小区不一样)做出施工图报政府规划局审批后自行安排施工。

十一、图纸以外的工程量增加,由监理及业主签证另算。

十二、我方建的项目部总包方要派三人进入专门协助我方对接政府部门和项目指挥部的工作。(工资由我方发)政府和总包方成立的联合指挥部,给我方预留了一间办公室。(免费使用)

十二、签约必须由单位法人亲自到场。只接受公章不接受合同章。

项目整体情况大致如此。

 

这个总量16.5万台电梯大项目! 馅饼还是陷阱?近来不少电梯同仁收到加装电梯“巨型”项目,很多人都一笑了之:骗子。

 

好吧,你是老电梯。但是急于求成的公司和人也不少,可能一不小心就会被骗,怎么分辨真伪?

 

一、看国家机关网站

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二、重点看加装合同!

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这个合同封面很不严肃!

作为一个老电梯,对于标书和合同封面有着异乎寻常的执着,这个可是一点错都不能有。

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三、上天眼查看公司背景:

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公司规模不大,啥都做。

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有意思的是,他还晒出一个和上海闵行区司法社会工作促进会的合同,看起来像是个中介合同,这家机构给他们介绍项目,他们返佣金,问题是这家机会团体经营超范围了吧?

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其实,现在政府单位信息公开已经做的很好了,你只要找到网站就能查询,记住,一定要是.gov.cn结尾的域名

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上闵行区规委网站查,没有一项公示涉及这家公司。

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同样搜索施工方中交第三航运等也没有结果。

四、北京加装项目-可以完全确认为彻头彻尾的骗子

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根据统计,北京去年有多个超过30台的加装项目实施,最大的招标合同并公示的,也才64台。

所以这个5000台项目纯属胡编乱造,如果是个懂行的骗子,可以去掉两个0,可信度大大提高。

他的合同是什么样的?来看看~

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这类骗子,很多是电梯外行,可能以前在建筑行业行骗过,所以做的合同很多都有土建合同的痕迹。

 

对于这类骗子,不管是朋友介绍的,还是主动找上门的,要一口拒绝。

骗子也有自己的“客户关系管理系统”,就是一个小本本,如果你主动问过,他就会记下来,下次优先联系你,跟踪项目的方法和你一样的.

招标

真正的大项目招标文件是什么样的?

我们来看看2017年全国最大电梯加装项目,新疆五家渠第六师招标公告看看:

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资金自筹是对的,标有明确招标单位和地点。当然这个项目也有一些问题,就是保证金过高,对于现金为王的今天,是一件让人为难的事情。

总结

加装电梯项目骗局的最大特征

1、项目巨大,这是最明显特征;

2、文件行文粗糙,漏洞百出;

3、大都拿一线城市的项目来忽悠人,集中在上海、北京等中心城市;

4、不说具体项目,只说一个大概的实施区域,

5、由于骗子很多都是行外人,大都通过熟人来找做电梯的; 

 

根据数据统计,去年加装项目最多的几个品牌,新梯销售也都在行业前列。

企业只有练好内功,才能在加装电梯市场有一席之地.目前行业比较浮躁,都盯着大订单、评奖,给骗子可趁之机。明眼人都知道,你普通新梯销售做不好,怎么可能做好更复杂的加装电梯销售呢?

 

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