电梯维保费每年1000元你说这活儿咋干法?(图)

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摘要

电梯事故频发,除了涉事品牌受关注外,电梯的维修保养问题也成焦点。记者7月31日采访了解到,济南目前共有123家电梯维修保养企业负责全市25353台电梯的日常维保,一些公司为抢市场恶意压价,电梯保养甚至成了“只修不保”。而恶性竞争导致的低利润,也让维保公司留不住人。

电梯维保费每年1000元你说这活儿咋干法?(图)

维修工刘先生给电梯做维修保养

电梯事故频发,除了涉事品牌受关注外,电梯的维修保养问题也成焦点。记者7月31日采访了解到,济南目前共有123家电梯维修保养企业负责全市25353台电梯的日常维保,一些公司为抢市场恶意压价,电梯保养甚至成了“只修不保”。而恶性竞争导致的低利润,也让维保公司留不住人。

市场乱象:维保价格差距悬殊,市场均价5年没变

“最近我们参加一个楼盘的电梯维保竞标,10层楼宇电梯,有不少维保公司报出每年1000多元的低价,不知道他们如何保障电梯安全。”一家电梯维保公司经理宋先生告诉记者。而按照宋先生公司的报价,同一电梯的年维保费用应该在3800元,价格差距悬殊。

对于宋先生的质疑,另一家电梯公司维保业务负责人崔先生也表示认同。崔先生说,10层电梯的正常报价在3500元到4000元之间,但是不少公司会将价格压低到1000多元。甚至一些小公司会报出几百元的低价。“这个市场竞争太激烈、利润率低,一些小公司恶性竞争。”

在崔先生的印象中,5年前电梯维修保养年费就已经达到了3600元,与现在价格持平。“5年来,电梯维保价格几乎没涨过,但是期间工人工资、物资成本却一直在增加。”在多位业内人士看来,维保价格混乱、均价多年不涨,主要是市场竞争白热化导致的。

记者从市质监局了解到,济南目前共有在质监部门备案的电梯维保单123家,本地企业77家、外地在济企业46家。而截至7月30日,济南市的电梯总数为25353台,这意味着平均每家公司平均负责206台电梯的维护保养。而这还不包括没有登记在册、挂靠正规公司资质招揽业务的“黑公司”。业内算账:千元低价无法正常维保,成了“只修不保”

1000元的年费,根本无法达到正常的维保标准。”宋先生算了笔账:国家规定每位电梯保养员工保养的电梯数为30台,保养时必须两人配合。如按每台年费1000元,这样60台电梯的全部保养费用为1000元×60台=60000元。而保养人员的工资按照每人每月3000元算,为3000×12个月× 2人=72000元,加上五险已经大大高于收取的费用。更不用提正常的运营成本和利润了。

“所以报价低的公司为了保本经营,只能是减少维保人数,增加人均负责的电梯数量,同时招一些新手降低人员工资。”宋先生说。

按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》,使用正常的电梯每月至少要维保两次,每季度、每半年、每一年各要进行一次大型维保。但多名业内人士表示,不少维保单位并未照此执行。有的与物业公司签订合同,仅仅在电梯出事故后负责维修,只要电梯不出事故就不管,业内称为“只修不保”。这种情况多数发生在居民区。“因为居民区电梯使用量大,物业又不愿意多掏钱,所以使用低价公司的情况多。”崔先生说。

在有着10年电梯维保工作经验的张先生看来,如今做这行是“干着玩儿命的活,挣着卖白菜的钱”。“电梯属于特种设备行业,高风险,经常听到有维修工人操作不慎造成伤亡。而且我们都是全天24小时随时待命,每天精神很紧张,就担心下一秒钟电话响。”他说,如今的工资是每月3000多元,是行业的平均水平。因为工资少、工作辛苦,不少同行纷纷跳槽。

“新手工资更低,一般不到2000元,所以很多小公司愿意招新人。”张先生说,“但是电梯维保对技术的要求又很高,需要多年的实战经验,还得通过相关培训、取得资格才可以。新手缺乏经验,看不出电梯部件存在问题就无法及时更换,这给电梯安全埋下了很大隐患。”

来源济南时报

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默者
  • 本文由 发表于 2015年8月1日21:19:39
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匿名

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