颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

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所属分类:生活感悟

人吃五谷杂粮要进医院体检,乘客电梯作为大型设备,也需要定期维护保养的。近日,有一份乘客电梯维保合同,让人大跌眼界。

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

合同中写明了,“74台电梯,一年的维保清包价格是4.44万”。也就是平均一台电梯一年维保费(清包)600元,换算成月的话一台乘客电梯一个月的维保费(清包)50元。

 

如今的社会,一切物价都在上涨。企业首先肯定是得能生存下去才会有发展的空间。电梯维保工人应该得到其技术工种应得的劳动报酬,企业才可以留住人才,吸引人才,从而让电梯行业的乘客电梯维保质量有新的提升。

 

小编想了想,50元可以做什么?可以吃一顿麦当劳,可以买一箱牛奶,一个三口之家一顿的伙食,其他也做不了什么了。一台乘客电梯的维保费用,50元?简直是匪夷所思。

74台乘客电梯,一年的维保费用是4.44万,而且这4.44万是分4个季度支付的。国家规定,每部乘客电梯每15天保养一次。每季度、每半年、每一年检查一次,常规项目涉及31项,耗时约3个小时。一台电梯起码需要2个维保工人吧。算下来一个维保工人3700,扣除营业税、企业所得税、缴纳五险一金后,到手还有多少?如何保证电梯维保工人的正常生活?

 

这50元有何猫腻呢?有行业人士指出,他们赚的是配件费。不管出什么问题,统一换配件,新配件的价格,自然就赚回来了。有些甚至是生手,他们只需要换配件就可以了。

 

不管什么行业,都会有竞争。可是,这种竞争方式,无异于自掘坟墓。损害的是整个电梯行业的长远发展。

 

《中国特种设备安全法》第四十五条规定,电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。从某种意义上来说,电梯制造单位或者电梯维保单位拥有  维保电梯的“特权”,其他人或者组织均不能参与。电梯使用单位一方面是维保单位的甲方,另一方面也受制于维保单位。如果一个或者数个电梯维保单位以低价抢占市场,再通过垄断提高价格,不仅让电梯使用单位掉入“陷阱”蒙受损失,更让电梯市场失去竞争活力。

 

真心的希望,电梯监管部门能够出台相关政策来遏制这些“自寻死路”的维保单位,还电梯行业一个干净的市场氛围。

 

接下来小编要分享一下香港的维保同事的薪资水平:

此次数据是香港机电工程署聘请的独立顾问2018年9月30日的抽查调查结果:

 

住宅类:

 

垂直电梯运行楼层于1至15层

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站8层,速度小于等于1m/s,平均每月保养费3827元,较2018年3月31日增长0.1%。

电梯平均层站9层,速度大于1m/s,平均每月保养费4580元,较2018年3月31日增长2.5%。

垂直电梯运行楼层于16至25层

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站15层,速度小于等于1.5m/s,平均每月保养费4187元,较2018年3月31日增长3%。

电梯平均层站18层,速度大于1.5m/s,平均每月保养费5428元,较2018年3月31日增长2.9%。

垂直电梯运行楼层于26至35层

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站22层,速度小于等于1.75m/s,平均每月保养费5346元,较2018年3月31日增长2.8%。

电梯平均层站27层,速度大于1.75m/s,平均每月保养费6740元,较2018年3月31日增长0.3%。

垂直电梯运行楼层于35层以上

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站34层,速度小于等于2.5m/s,平均每月保养费7702元,较2018年3月31日增长0.2%。

电梯平均层站43层,速度大于2.5m/s,平均每月保养费8788元,较2018年3月31日增长0.8%。

 

私人商业楼宇:(是指私人办公大厦、商场、酒店及宾馆等,不包括工业大厦。)

垂直电梯运行楼层于1至15层:

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站8层,速度小于等于1.5m/s,平均每月保养费4777元,较2018年3月31日增长0.2%。

电梯平均层站10层,速度大于1.5m/s,平均每月保养费7151元,较2018年3月31日增长4.6%。

垂直电梯运行楼层于16至25层

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站20层,速度小于等于2m/s,平均每月保养费6018元,较2018年3月31日增长2.4%。

电梯平均层站18层,速度大于2m/s,平均每月保养费9261元,较2018年3月31日增长1.8%。

垂直电梯运行楼层于26至35层

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站26层,速度小于等于3m/s,平均每月保养费7993元,较2018年3月31日增长0.1%。

电梯平均层站17层,速度大于3m/s,平均每月保养费12366元,较2018年3月31日增长3.4%。

垂直电梯运行楼层35层以上

颠覆三观:电梯维保费的差距,这还能再低吗?

电梯平均层站28层,速度小于等于3.5m/s,平均每月保养费12745元,较2018年3月31日增长9.6%。

电梯平均层站16层,平均每月保养费19111元,较2018年3月31日增长13.3%

注解:

1:以上保养合约价格数据只包括采用全面保养合约的垂直电梯(即保养月费包括更换日常损耗的机件)。


2:平均层站数目是指抽样的电梯所服务的楼宇层站平均数目。例如电梯的运行楼层是由地下至10楼,但只在地下、2楼、4楼、6楼、8楼及10楼设有层站,而不为其馀楼层提供服务,则该电梯的层站数目是6层。


3:价格数据 是根据机电工程署聘请的独立顾问为全香港的私人商业楼宇作抽样调查,所获得的有关现时电梯维修保养合约的价格而编订。


除额定速度及运行楼层外,电梯的保养合约的价格亦可能会受以下各方面的因素所影响,故价格数据只可作参考之用︰


电梯的特性,如机种、机龄、牌子、楼层门的数目及载重量;


原厂公司或非原厂公司提供保养;


每月定期为电梯保养的次数;


电梯的保养数量;


到现场处理机件故障或拯救被困乘客的时限;

服务单位的数量;及其它商业因业。

 

这就是我们要走的路,香港电梯维保行业的今天就是我们的明天,越来越多的电梯人才从电梯行业流失,想留住人才必须加薪,由此人工越来越贵,那么电梯维保费也肯定是上涨趋势。

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