南京:物业管理电梯不上心 可能进入“黑名单”

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南京:物业管理电梯不上心 可能进入“黑名单”

记者昨天从南京市质监局获悉,今年下半年起,该局将联合市房产局共同加强南京住宅小区的电梯安全监管,监管重点包括:强化住宅电梯安全使用管理责任,深化住宅电梯安全综合监管,完善住宅电梯安全防范体系。

电梯使用单位是安全责任主体

质监部门可以监管电梯维保单位,可如果作为住宅电梯使用单位的物业企业不“上心”怎么办?此次两局联合发出通知,明确电梯使用单位是电梯安全使用的责任主体,未明确使用单位的电梯不得投入使用,并对物业服务企业等住宅电梯使用单位应当履行的管理责任进行了规定,其中要求使用单位要监督维保单位开展电梯维保工作,定期组织维保单位排查隐患,电梯日常运行费用由物业服务企业在公摊电费和物业服务费中列支。

市质监局和市房产局还将共同开展住宅小区物业管理专项检查,共同规范住宅电梯使用人行为,重点检查物业服务企业依法依规使用电梯专用钥匙、保障机房空气温度适度,以及电梯维保单位开展维保工作质量,及时响应96333电梯应急救援指挥等。

物业有不良信用记录将上“黑名单”

此次两局联手,还将共同深化住宅电梯安全综合监管,突出强化电梯超期未检等违法行为查处力度,加强对保障房、老旧住宅电梯的安全管理。此外还将完善物业企业信用信息系统,将电梯超期未检等安全隐患信息及时通报各区物业监管部门,督促物业企业及时整改,对逾期不改被通报或行政处罚的物业企业,征集不良信用记录,纳入年度物业企业“黑名单”。

两部门还将共同推进住宅小区电梯安全责任保险工作,力争到2018年底,全市在用电梯参保率达80%。

文/凤凰资讯

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  • 本文由 发表于 2016年7月13日15:36:20
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