“旧楼加装电梯”不仅仅是尴尬

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旧楼加装电梯,随着政府的重视与支持,老百姓欢欣鼓舞,跃跃欲试。

各大电梯公司亦摩拳擦掌,准备在旧楼加装领域有所作为,大干一场。

截止到2018年,全国旧楼加装电梯缺口近4000万,

如此庞大的数字也促使旧楼电梯加装不仅成为电梯行业新的蓝海市场,

更成为资本市场重点关注的行业对象。

可是旧楼加装电梯雷声大、雨点小。

虽然需求方和市场热情满满,确因楼上楼下意见很难达成一致,

所以能实现旧楼加装的却相对寥寥。

简单的说暨5楼、6楼很乐意,3楼4楼占中立,1楼、2楼坚决不同意!

邻里邻居在协调这个事情时,在开始都摆出了高风亮节的姿态。

不同意的业主因为影响采光、噪音污染、出行不便等原因给与委婉回绝。

顶楼业主多方面取证,以期望充分证明电梯不影响应采光、没有噪音,不影响消防通道等硬件问题。

现在微信群也方便,沟通起来也便利,

但也正因为方便,减少了面对面深入沟通了解的机会,

街里街坊也没有以前远亲不如近邻的感情基础。

最后几乎都无疾而终,连座谈会都不用开了。

其实以上这种沟通未果的原因,是因为根本没有聚焦核心问题,

实际上真正的原因是钱,是钱,还是钱!

如果我是1楼业主,我跟你同时买的房子,1楼自然比顶楼要贵出许多。

现在装上电梯,你成了电梯洋房涨价了,

而我的房子却相对贬值了。

搁谁心里也膈应,不舒服。

但是邻里邻居不能谈钱啊,谈钱多俗气,伤感情啊。

所以大多数邻居们都摆出高风亮节的态度,咱谈事、说理、不讲钱。

避掉核心问题不谈,那结果显而易见,

楼上认为楼下的不通情理,

楼下的认为楼上的只顾自身利益,

双方干脆就不在一个频道上。

那么谈钱行不行?

首先,5楼,6楼又不乐意,政府给的政策补助可不包括给1楼、2楼的补偿款。

我本身就掏了更多比例的钱购买了电梯,那再给与补偿,我家里又没有矿。

其次,1楼、2楼要补偿也没有理论依据,也没有政策指导。

如果索要补偿款,那岂不变成了敲竹杠?

那邻居再嚼舌头讲:“嘿这家钻钱眼里去了,唯利是图。”

你说以后在邻居圈还怎么混?

那干脆就不装好了。

所以旧楼加装电梯有的不仅仅是尴尬,

更演变成了破坏邻里关系的一件棘手事情。

就在这种僵持不下的情况下,免费加装电梯登场了!

 

“旧楼加装电梯”不仅仅是尴尬

楼上业主顿时又看到了希望,免费加装,免费变身电梯洋房!

机不可失,时不再来,又开始了第二轮更为积极的奔走呼吁!

这时候1楼居民郁闷了,本来毕竟楼上还得掏不菲的费用,加装未果,

楼上起码省了银子,楼下的留住了面子,大家心照不宣。

这下可好,楼上高呼,民生工程,福利助老、政府支持,谁都有老的一天。

你们1楼2楼再不同意,这是不相应政府号召,不支持政府工作。当然不能说挡我捡‘馅饼’了。

 

“旧楼加装电梯”不仅仅是尴尬

这时候1楼2楼更不同意了,本来你们顶楼变身电梯洋房,掏了钱也就罢了,大家最多也就是负负得正,最起码产权还有我1楼的名字。如此免费加装,只有我们成了完全的损失方。

于是1楼,2楼以“天下不会掉馅饼”为理论,多方取证,

来证明这个免费加装是骗局,是个坑,谨防邻居们受骗上当!

 

“旧楼加装电梯”不仅仅是尴尬

 

双方拿出了多方证据,唇齿舌剑,你来我往,互相博弈。

楼上的表示,这是共享电梯、刷卡乘坐、后期靠广告盈利,不是骗局。

楼下的表示,这是打着养老旗号进行加装电梯的骗子公司,你以为是共享单车呢,你那广告收入值几个钱!

......

就在这时,磨刀霍霍、准备大干一场的电梯公司们也一脸懵逼!

What?免费加装?什么鬼?

难道跨行打劫的真的来了?

难道干掉自己的不一定是同行?

关键是我们这刚磨好刀,还没开始干呐!

基于电梯公司及行业人士都不傻,

所谓靠广告收益及刷卡乘坐已经多方论证是不可能盈利的。

那么它到底怎么个生存模式,到底是真是假,究竟是怎么回事?

 

由于本期栏目时间有限,

关注电梯圈或置顶公众号,

且听下期详细分解!

END!

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