湖南一小区交房1年半,8台电梯坏了近400次!无敌心塞!

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湖南一小区交房1年半,8台电梯坏了近400次!无敌心塞!

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看到上面这组动图

是不是觉得心慌慌的

而这些画面都是来自

长沙县未来漫城小区的电梯监控

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电梯故障频发近400次

多数业主曾遭遇被困

近日,记者王接到多位家住长沙县未来漫城小区的业主投诉,称该小区的电梯故障频发,据不完全统计,今年以来电梯已经发生故障近400次。

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据记者了解,该小区交房时间为2017年7月,一共有4栋8台电梯,目前仅有近50%的业主入住,电梯的使用率并不太高。尽管如此,今年以来,小区这8台由迅达中国电梯有限公司销售的电梯仍频繁发生故障。在小区随机走访过程中,相当多的业主表示自己或者家人都曾遭遇过电梯故障。

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设备故障登记表

多部门介入调查

责令迅达电梯展开全面排查

 

针对业主反映的问题,上海房地产经营(集团)有限公司相关部门负责人在接受采访时表示,去年11月份,我们接到业主反映电梯故障,当时让电梯进行集中的维修和保养之后恢复正常运营。到了今年的4月底5月初,业主又有集中反映,说电梯故障发生率比较高,电梯于6月底再次进行维修保养,对于这次保修的结果,我们会以第三方权威检测为准,等报告结果出来。

 

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  在给《中国经营报》的回函中,上海房地产经营(集团有限公司)方面表示:誉品谷水湾项目电梯2013年11月经过专业部门检测验收合格,2014年8月移交物业公司进行管理。2014年11月小区电梯经过检测通过年检。目前交付业主共计791户。新建住宅小区电梯存在故障原因通常有多种可能,电梯产品、安装维保、运行管理、使用状况等综合因素都有可能导致故障产生。

 

  “目前,上海市松江区政府相关部门已经成立了协调平台,并委托国家电梯质量监督检验中心进行第三方检测,正常情况下一月之内会得出检测报告,希望通过电梯行业内专业权威机构协助分析、查找原因。”公司方面回复表示。

 

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     对于经历数度维修电梯事故依然多发的情况,开发商相关部门负责人则表示:“当然维保机构电梯方面存在问题,但是电梯‘使用环境’也是重要的原因,如果是正常载客的话,不会出现类似问题。”

 

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  对于开发商的上述说法,业主表示质疑:“首先,第三方检测机构,用什么保证它的公正性,另外,如果开发商罔顾事实上的电梯多发事故,靠简单的检测数据敷衍业主从而想逃避责任这不是打太极是什么?我们业主不会拿自己的生命去开玩笑,大家都是正常使用电梯。如果真的是业主使用存在问题,那么为什么小区一期项目使用的三菱电梯没有问题?”

 

     而电梯媒体发言人曾公开对媒体表示:“在交房后,电梯频发故障,很重要的原因是交付后面临业主大规模装修,因为小区是人梯和货梯混合使用的,因此在业主装修期间电梯的使用环境不太好,如装修材料在运送过程中落漏的砂石、灰尘等垃圾未及时清理;进出货物时对电梯开关门的使用不当等。在300余次的电梯故障中,直接属于电梯本身的故障是109次,剩下200余次是由于落漏的砂石和灯管被撞碎所致。”

 

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  “今年6月份我们对电梯进行了再次维修,维修后电梯故障发生频率明显降低,在7月1日至今,共发生13次故障,我们相信通过这次整修,电梯可以进入正常的运营阶段,同时,我们也希望有第三方机构来进行权威检测,这样更具有说服力。”上述发言人表示。

 

在业主眼中,对于上海房地产经营(集团)有限公司这样一家自称注重品牌效应的房企,这样宣传为一个松江标杆改善盘的项目,屡屡出现的电梯故障却迟迟得不到解决,房企失责不容置疑。

 

对此,上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进分析表示:“在目前电梯行业事故频繁的时候,房企不应该忽视业主的各类呼声。一味推卸和不愿意承担风险,可能会使得业主的矛盾增加。过于麻痹,可能会使得电梯本身的问题扩大,进而影响房企的信誉度。”

 

一年之间,8台电梯曝出数百次故障,作为世界知名的电梯品牌迅达电梯是不是应该反思一下,问题究竟出在哪里?

在职能部门的监督下,经过第一轮的整改后,迅达电梯故障率已经有了明显的下降,那是不是应该把整改工作做得再仔细些,再诚恳些,将问题彻底地解决,让居民能够正常的安全出行?

同时在这里,呼吁各位市民文明乘梯,避免小区公共财产受到损伤。

来源:政法频道

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