10月2号我们写了一篇《60%发货40%抵房产，电梯厂家也疯狂！》的文章，那也是某厂家刚刚公布这样的一个政策。昨日看到一个更狠的，政策如下：
1.付款10％即可发货安装。
2.剩余款项享受金融融资。
3.融资年平息5.5％。
他的操作方法就是融资租赁，首先电梯厂家找家融资租赁公司合作，然后两家公司协商出一个电梯融资租赁方案。电梯厂家遇到此类电梯项目，会先把融资方案和购买电梯方的一些资料给融资租赁公司，由融资租赁公司审核。
审核通过后，融资租赁会通知厂家安排签约（根据他们的描述好像是租赁公司和电梯购买方签约），前期的保证金，设备款等费用要打到融资租赁公司。
电梯厂家电梯安装完毕，验收合格，把资料提供给融资租赁公司，此时融资租赁公司再把电梯全款打给厂家。
注意，此时电梯产权不是购买方的，是融资租赁公司的。
下面是他的方案介绍：
年平息：5.5%/年
保证金：20%（租赁结束后退还给承租人）
服务费：1%/年（一次性支付）
首 付：不低于20%
期 限：6个月-2年
保险费：代收
还款方式：按月等额还租
此类方案类似购买汽车时的贷款，咱们国内有些厂家前几年也有人去找融资租赁公司谈过，为嘛迟迟没有实行？就是因为电梯是特种设备，别人买部汽车，后期不还款了，你把汽车开走还能卖钱。
但是电梯安装完毕以后，购买方不还款了，你把他再拆走基本上卖不了什么钱。
电梯行业洗牌期，各个厂家各显神通，这是好事。
文/老白
作者简介：老白，资深电梯人士，专注电梯三十年。创办了微信公众号：电梯。电梯（厦门）文化传媒有限公司CEO
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