上海三菱电梯净利润率3.12%创新低，应收账款高达38.33亿元，这样应对…..

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2022年3月31日13:50:04电梯资讯来源：网络1 3,815阅读模式

3月25日，上海机电（600835.SH）披露2021年年度报告显示，电梯业务营业收入为233.06亿元，其中上海机电控股的上海三菱电梯有限公司（以下简称“上海三菱电梯”）贡献了230.19亿元的营业收入。

上海三菱电梯净利润率3.12%创新低，应收账款高达38.33亿元，这样应对.....

1、产量和发运量增加，利润率却下降

上海三菱电梯累计制造和销售电梯已超过100万台。根据年报显示，2021年上海三菱电梯完成电梯生产量约10.63万台，实现营业收入230.19亿元，净利润7.19亿元。

上海三菱电梯最近两年的电梯年生产量都突破了10万台，2021年的10.63万台与2020年10万台相比，同比增长6.28%。目前国内电梯行业年出货量超过10万台的还有日立电梯、通力电梯、新西奥电梯。

2021年上海三菱电梯的销售量首次突破10万台达10.04万台，销售量同比增长7.1%。

过去的一年，上海三菱电梯的业务收入保持增长的同时，净利润率和毛利率却都在下降。

2021年上海三菱电梯实现营业收入230.19亿元，净利润7.19亿元，净利润率为3.12%，远低于2020年的6.03%。有业内分析人士表示，国际上的主要电梯企业目前的净利润率基本上都在10%左右。此外，根据上海机电披露的电梯业务板块2021年的毛利率为16.23%，比2020年减少0.75个百分点。

2、利润率下降的原因分析

上海机电在年报中就经营情况分析表示，国家对房地产的宏观调控将长期存在，导致房地产开发速度总体放缓，直接影响到新梯市场的需求。同时，目前电梯行业受原材料价格高位运行以及产能过剩的因素影响，竞争更趋激烈。

2021年上海机电净利润为8.11亿元，同比下降28.23%。上海机电表示，公司2021年度实现归属上市公司股东的净利润与上年同期相比下降的主要原因是由于公司对恒大集团及其成员企业应收款项计提单项减值准备。

2021年上海机电的应收账款高达38.33亿元，较2020年增加了24.61%。其中对恒大集团及其成员企业应收票据为11.33亿元，应收账款为8.94亿元，合同资产为1.11亿元。经过上海机电董事会评估，对上述应收款项进行计提单项减值准备，由此减少公司股东净利润约3.7亿元。根据上海三菱电梯在上海机电营业收入占比来看，上海机电绝大部分应收款项应该来自于上海三菱电梯。

3、应对措施以及未来业务重点

面对房地产行业深度调整及部分房企资金压力，电梯企业开始将业务重点慢慢转向公共交通设施建设及旧梯改造、老房加装电梯等存量市场。

截止2020年底，我国电梯登记数量达786.55万台，2020年在用电梯增长76.8万台，2021年电梯底保有量应该超850万台，其中运行15年以上的老旧电梯数量逐年增加，预计到2030年，电梯更新改造量将达到274万台。“旧梯更新”、“旧梯改造”市场带动电梯存量市场的迅速发展，电梯行业龙头也在不断加码发力“两旧”市场。旧梯改造、旧梯换新具有巨大市场发展潜力。2021年上海三菱旧梯改造数量的增幅达到26.1%。

此外，凭借“一站式加装电梯服务”，2021年上海三菱电梯完成老房加装电梯的增幅达到52.9%。截至2020年底，上海三菱在上海市电梯加装市场份额达到了46.4%。“一站式服务”“一体化吊装”“一揽子”方案，以及更多新技术、新设计、新工艺的运用，更多“悬空老人”有望早日圆电梯梦，获得“上上下下的享受”。2022年1月10日上海三菱电梯在上海地区的加装电梯交付正式突破1000台，同时2021年签约台数达到2078台。

除了电梯整机制造业务，2021年，上海三菱电梯的安装、维保等服务业收入超过74亿元，占电梯业务营业收入的比例达到32.14%。上海机电在年报中表示，电梯行业竞争将向“大企业”整合的趋势发展，2020年底，上海三菱电梯与上实服务签署智慧电梯及维保战略合作框架协议。上海三菱电梯工程中心总经理蔡如宾表示，上海三菱研发的“智慧电梯”产品通过前端设备与电梯主控模块连接，对电梯的运行、故障和维保数据进行实时采集，并将采集到的数据经无线网络传输到电梯运行管理平台，实现楼宇物业、维保单位和政府管理部门对电梯运行等信息的全面管理。

上海三菱电梯2021年安装、维保营收占据总营收的32.14%，这对整个行业也带来启示。电梯行业售后服务被认为是电梯行业未来的蓝海，最关键的是，电梯维修、改造、保养的收入没有坏账，并且拥有政府的民生保障，一些地方政府为老旧电梯更新改造提供补贴。“对于拥有约100万台在用电梯的上海三菱电梯来讲，这才是真正的蓝海市场。”业内人士表示。

2021年，上海三菱首次将10年延保推向市场、在社会上引起了很大的反响；不少接洽中的客户在了解“十年质保”服务后，当即决定与上海三菱签订合同并参与十年延保。这不仅给客户消除了电梯使用过程中的一些顾虑，更体现了三菱电梯对自身产品的自信，也加大了企业对售后服务的责任感。

据了解，目前上海三菱电梯已在全国设立了90家直属分支机构，将产品安装、保养、修理改造、备品配件销售等服务逐步延伸、覆盖到全国各省市，并在此基础上设立了700多家维保服务网络。

上海三菱作为中国电梯业曾经NO.1，作为唯一一家中方占大股东的合资企业，上海三菱发展有着得天独地的优势，不仅获得央企的青睐，更取得越来越多的地产、轨道交通建设方投来的橄榄枝，未来三菱电梯应该借助大股东国企大平台，延伸拓展新客户、新渠道，依托上海机电和上海电气自身在机电一体化领域的优势及多年深耕B端工程业态的经验与优势资源，助力三菱电梯业务做大做强，通过多元化的方式进一步完善产业布局，并将电梯产品线融入到现有客户体系中去，实现优势互补、协同互动、合作共赢的原则协助三菱建立更多长期、深入、全面的战略合作伙伴，将三菱电梯的产品和服务优势，借助大平台大优势开展全方位合作从而复兴上海三菱新时代！

2022年是上海三菱复兴的机会，后服务市场和公共交通市场是关键！不等不靠主动出击，降本增效全方位改革，目前上海三菱已经打响了全面复兴的第一枪，不过有业内人士表示，新品牌新市场，也是值得上海三菱一试的，目前电梯行业竞争激烈，并购或成制胜手段！上海三菱最终会走一条什么不一样的复兴之路，就让我们拭目以待吧....

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